телефон для связи +7 495 926 22 69 доб. 987
Производственно-складское помещение в аренду
от 4 896 до 6 631 м² в новом здании 2025 года

Производственно-складское помещение в аренду

Современная производственно-складская площадь в Подольском городском округе, в квартале производственных территорий Сынково. Помещение расположено в действующем производственном здании, ранее в аренду не сдавалось.

Аренда 800 ₽/м²

в месяц

4 896 м²минимальная площадь
6 631 м²максимальная площадь
8,1 мвысота потолков
250 кВтэлектрическая мощность, возможно увеличение
9 т/м²нагрузка на пол
31 кмот МКАД, рядом А107, ЦКАД и М2
9 600 ₽/м² годовая ставка
36 месяцев минимальный срок аренды
обсуждаются арендные каникулы
Внутренняя панорама

Посмотрите помещение изнутри

потяните ползунок или прокрутите колесико в области фото Панорама помещения
Кому подойдет помещение

Для производства, склада и логистики на одной территории

Производство Размещение оборудования и технологических линий

Высота потолков 8,1 м, нагрузка на пол 9 т/м² и доступная электрическая мощность 250 кВт.

Склад Хранение сырья, комплектующих и готовой продукции

Площадь можно использовать под складские процессы, хранение и комплектацию заказов.

Логистика Отгрузка и распределение продукции

На объекте предусмотрены ворота 4 × 4 м и 2 доклевеллера для работы с транспортом.

Дополнительно Офисные помещения до 200 м²

При необходимости можно обсудить аренду офисной части рядом с производственно-складской зоной.

Основные характеристики помещения

Технические параметры

Общая площадь4 896 м²
Максимальная доступная площадь6 631 м²
Высота потолков8,1 м
Год постройки здания2025
Отделкачистовая
Материал стенсэндвич-панели
Покрытие полатоппинг бетонных полов
Нагрузка на пол9 т/м²
Ширина ворот4 × 4 м
Количество доклевеллеров2 шт.

Полы с топпингом рассчитаны на интенсивную эксплуатацию: они устойчивы к износу, механическим нагрузкам, пыли, воздействию влаги и химических веществ.

Инженерные возможности

Инфраструктура для складских и производственных задач

250 кВт электрическая мощность

Доступную мощность можно увеличить под задачи арендатора.

газовое автономное отопление

Помещение подключено к автономной системе отопления.

приточно-вытяжная вентиляция

Вентиляция предусмотрена для производственных и складских задач.

есть горячее водоснабжение

Горячее водоснабжение предусмотрено на объекте.

250 м³/мес. гарантированный расход воды

Лимит указан на выделенную арендуемую площадь.

36 м³/сутки сброс в городской коллектор

Сброс разрешён, действует суточный лимит.

Коммунальные платежи оплачиваются по счётчику. Эксплуатационные расходы и обеспечительный платёж обсуждаются с арендатором индивидуально.

31 км от МКАД, рядом А107, ЦКАД и М2

Логистика и расположение

Адрес Московская область, г. о. Подольск, с. Сынково, квартал производственных территорий Сынково, 81с1
Производственная территория Сынково
Безопасность и территория

Закрытая территория для регулярной работы

На площадке есть КПП, ограждение по периметру и уличная парковка. Условия размещения грузового и легкового транспорта обсуждаются под задачи арендатора.

Охрана периметраКПП и забор
Парковкадля грузового и легкового транспорта
Тип парковкиуличная, бесплатная
Режим работыобсуждается индивидуально
Условия аренды

Ставка, срок и дополнительные условия

Тип арендыпрямая
Минимальный срок аренды36 месяцев
Арендная ставка800 ₽/м² в месяц
Годовая ставка9 600 ₽/м²
Залог7 833 600 ₽
Арендные каникулыобсуждаются
Коммунальные и эксплуатационные расходыне включены в арендную плату
Налог на имуществоОСНО

Итоговые условия аренды, обеспечительный платёж, эксплуатационные расходы, парковочные места и арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

Контакты

Узнать подробнее про помещение

Позвоните, чтобы обсудить доступную площадь, стоимость аренды, инженерные возможности, парковку и условия просмотра.

Телефон для связи +7 495 926 22 69
добавочный номер 987
Оставить заявку